Location

Название проекта Bristol Park регулярно вводят в поиск по-русски — и часть этих людей попадает на наш сайт, где до сих пор не было ни строчки на русском языке. Эта страница исправляет ситуацию: мы отвечаем на русском, честно говорим, что знаем, а что нужно уточнять по факту.

Кто мы

Alan Bolton Property Consultants — агентство недвижимости в Паттайе, работающее с 1978 года. Мы не застройщик и не продаём проекты «от себя». Мы подбираем объекты на вторичном рынке и в аренду по всей Паттайе и Восточному побережью: квартиры в кондоминиумах, дома, виллы, таунхаусы, землю и коммерческие помещения.

Что мы можем сказать про Bristol Park, а что нет

Мы публикуем только те данные, которые видим в актуальной базе. Поэтому здесь вы не найдёте ни списка корпусов, ни перечня удобств, ни «текущей цены за квадратный метр» по этому проекту — такие цифры имеют смысл только на дату конкретного предложения, а не в статье.

Что мы делаем вместо этого: получаем ваш запрос, проверяем, что реально доступно в Bristol Park на сегодня — на продажу и в аренду, — и присылаем конкретные варианты с ценой, площадью, этажом и условиями. Если в проекте сейчас нет ничего, что подходит под ваш бюджет и требования, мы так и скажем и предложим сопоставимые дома и кондоминиумы поблизости.

Чтобы ответ был полезным, напишите: нужна покупка или аренда, сколько спален, ориентировочный бюджет и на какой срок вы планируете жить или сдавать.

Юридическая сторона для иностранного покупателя

Два момента, которые стоит понимать до просмотров:

• Квартира в кондоминиуме. Иностранец может оформить квартиру на своё имя во фригольд, при условии что иностранная квота здания (49% общей площади квартир) не исчерпана. Наличие свободной квоты проверяется по конкретному дому до внесения задатка.
• Земля и дома. Иностранное физическое лицо не может владеть землёй в Таиланде во фригольд. Для домов и вилл используются другие законные схемы — долгосрочная аренда земли, оформление через тайское юридическое лицо, покупка на имя супруга(и) с тайским гражданством. У каждой есть свои ограничения и последствия; агент разберёт их с вами до сделки, а документы стоит проверять у независимого юриста.

Мы не даём и не можем давать гарантий по доходности от аренды или по росту стоимости. Любые расчёты, которые вы услышите на рынке, — это оценка, а не факт.

Что доступно у нас прямо сейчас

Несколько объектов из нашей текущей базы — для понимания уровня цен по разным районам:

• Квартира с 1 спальней, На Джомтьен — аренда 13 000 бат в месяц.
• Arcadia Millennium Tower, Южная Паттайя, 1 спальня — аренда 15 000 бат в месяц.
• Дом, 3 спальни, 2 санузла, Восточная Паттайя — продажа 4 990 000 бат.
• Вилла с бассейном, 4 спальни, Восточная Паттайя — продажа 6 250 000 бат.
• Квартира с прямым видом на море, 2 спальни, 2 санузла, Джомтьен — продажа 14 900 000 бат.

Цены и доступность указаны на момент публикации по нашей базе и меняются. Перед просмотром мы подтверждаем и то, и другое.

Следующий шаг

Напишите нам название проекта — Bristol Park или любое другое, которое вы уже нашли, — и мы проверим текущие предложения. Можно записаться на просмотр, поговорить с агентом или просто запросить подробности по конкретной квартире или дому. Мы работаем в этом городе с 1978 года и предпочитаем говорить о том, что видим в реальных документах, а не о том, что хорошо звучит в рекламе.